2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市南区
72.6万円/㎡
前年比+40.0%
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オーヴィジョン野間グランヒルズ
福岡県福岡市南区野間四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩22分
2020年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 70.84㎡の場合
相場
3,843万円
54.2万円/㎡
2,850
3,512
4,174
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,174万円
49.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン野間グランヒルズ
4,280万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,200万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,990万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,190万円 | 59.0万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 60.6万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,500万円 | 63.4万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 4,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 4,100万円 | 54.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 4,230万円 | 56.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 4,580万円 | 58.4万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | オーヴィジョン野間グランヒルズ 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅22分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークアソシア長丘翠景 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅7分 | 2,750万円 | 46.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.23㎡ | 3LD | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーヴィジョン野間グランヒルズE棟 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅23分 | 4,200万円 | 59.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/16 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 3,290万円 | 47.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 4,200万円 | 51.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市南区では40%上昇しています。
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